ID CP2915579

Casa P+M 90 mp zona Lipovei

ID CP2915579

248,000 €

Casă / Vilă cu 3 camere de vânzare
Lipovei, Timisoara
90 mp
1950

Silvis Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate situată în zona Lipovei, aproape de Dedeman, într-o zonă rezidențială bine cotată, cu acces facil către punctele de interes din oraș.

Proprietatea este compusă dintr-o casă cu regim de înălțime parter + mansardă, având o suprafață construită de aproximativ 90 mp, amplasată pe un teren generos de 1007 mp, cu un front stradal de 21 ml.

Compartimentare:

antreu

hol de acces cu scară interioară către mansardă (neamenajată)

bucătărie cu ieșire pe terasă acoperită

2 camere

baie

Casa necesită renovare (lucrările au fost începute), însă prezintă avantaje importante:

construcția a fost consolidată

acoperiș schimbat – țiglă nouă

racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, electricitate

Potențial de dezvoltare (conform Certificatului de Urbanism):

Zonă de locuințe pentru maxim 2 familii

Subzonă rezidențială cu clădiri P, P+1E, P+2E

Regim maxim de înălțime: P+2E (3 niveluri supraterane)

POT maxim: 40%

Utilizări permise:

Locuințe individuale

Locuințe pentru maxim două familii

Conversie în funcțiuni compatibile cu zona rezidențială

Spații la parter pentru: cabinet medical, farmacie, birouri, prestări servicii (fără impact fonic sau poluare)

Spații verzi amenajate

Accese pietonale și carosabile

Parcări și spații staționare auto

Construcții tehnico-edilitare

Depozite comerciale sub 50 mp arie construită desfășurată

Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru renovare și locuire, cât și pentru investiție sau dezvoltare imobiliară, datorită suprafeței mari a terenului și parametrilor urbanistici avantajoși.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Citește mai mult

  • Număr camere
    3
  • Dormitoare
    3
  • Număr bucătării
    1
  • Număr băi
    1
  • Geam la baie
    Da
  • Număr terase
    1
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Tip casă
    Individual
  • Stare interior
    Necesită renovare
  • Suprafață utilă
    90 mp
  • Suprafață construită la sol (Amprentă)
    60.0 mp
  • Suprafață teren
    1,007 mp
  • Suprafață terasă
    20 mp
  • Acoperiș
    Țiglă
  • Stadiu construcție
    Necesită renovare
  • An construcție
    1950
  • Tip construcție
    Cărămidă
  • Imobil consolidat
    Da
  • Are mansardă
    Da

Facilități

Acoperiș
Apă
Bucătărie închisă
Canalizare
CATV
Curent
Curte
Debara
Dușumea
Ferestre lemn
Gaz
Grădină proprie
Iluminat stradal
Internet
Magazie
Mijloace de transport în comun
Nemobilat
Parcare deschisă
Rulouri / obloane lemn
Scară interioară
Sobă / Teracotă
Străzi asfaltate
Telefon
Ușă intrare lemn
Uși interior lemn
Var
Surmei Radu
Manager

0731179611


Solicită chiar acum o vizionare
Telefon
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Alege ce tipuri de cookies dorești să permitem: